Magazín pro ženy, které už vědí, o čem je život
Co mám všechno zahrnout do úvah, abych zvládl splácení úvěru?
cinkcink.cz
Životní styl / Poradny

Co mám všechno zahrnout do úvah, abych zvládl splácení úvěru?

datum: 4. 1. 2020 11:00 autor: -red-
Na otázky čtenářů odpovídá Soňa Šenfelderová, finanční poradkyně a specialistka projektu cincink.cz.

Co mám všechno zahrnout do úvah, abych zvládl splácení úvěru? (4.1. 2020)

Pořídit si nemovitost bez úvěru může jen málokdo. Proto vás pravděpodobně čeká hypotéka nebo úvěr jako zdroj financování. Toto je i první krok, protože právě finanční možnosti přímo ovlivňují váš další výběr. Rozhodně doporučujeme rady odborníka.

Pokud si chcete pořídit vlastní bydlení, nechte si hned na začátku u banky spočítat, na co dosáhnete. A protože hypotéka ovlivní váš život na dalších 20–30 let, je dobré se nad ní zamýšlet z dlouhodobé perspektivy.

Položte si otázky: kolik si mohu dovolit splácet z dlouhodobého hlediska / jaké mne v budoucnu čekají náklady a jaké v budoucnu očekávám příjmy / kde je hranice splátek, která už pro mě není komfortní / co všechno chci sobě a své rodině v budoucnu dopřát / jaké budou budoucí náklady na samotnou nemovitost a tak dále. Také je potřeba si krýt záda. Dnes můžete mít dobrou práci, ale přesto zapracujte na finanční rezervě, která v budoucnu pokryje případnou kratší krizi, výpadek zaměstnání nebo dlouhodobější ztrátu příjmu. Rezerva se doporučuje ve výši 3–6 měsíčních příjmů. 

Když dostanete dobrou úrokovou sazbu, určitě si ji zafixujte, v současnosti mají tendenci růst. Po uplynutí tzv. fixu (záleží na době domluvené s bankou) můžete svůj úvěr „přeskládat“ nebo refinancovat u jiné banky.

Pokud máte dotaz na finanční a realitní poradce, pište prosím na redakce@casjenprome.cz

Prodáváme starší neudržovaný dům po rodičích. Víme, že nesmíme zamlčet kupujícímu případné závady. Ale jak je odhalíme? (15.11. 2019)

Prodáváte nemovitost? Nezapomeňte, že existuje pětiletá ochranná lhůta, ve které se může přihlásit nový majitel a reklamovat vady, o kterých jste mlčeli nebo hůře – neměli ani nejmenší zdání. Bohužel i nemovitost, kterou dobře znáte, může skrývat nepříjemná překvapení. Chcete, aby byl prodej nemovitosti co nejhladší? Seznamte kupujícího s protokolem o stavu nemovitosti a informujte ho o všech vadách dříve, než podepíše kupní smlouvu. Snížíte tím riziko budoucí reklamace a přizpůsobíte kupní cenu skutečnému stavu nemovitosti. Vyhnete se tak vyjednávání o ceně a budoucím problémům.

Pozvěte si odborníka – technického inspektora. Jde o podrobnou kontrolu technického stavu objektu, která zkontroluje nemovitost od suterénu až po střechu. Inspektor zhodnotí a do podrobné zprávy pro kupujícího sepíše stav a stáří rozvodů a elektroinstalace, ověří si plošnou výměru, zkontroluje technické zařízení nemovitosti a posoudí statiku domu. Kromě vyjmenovaných nedostatků či nedodělků zároveň odhadne výši nákladů na jejich nápravu plus navrhne postup, jak je odstranit. 


Zaujal vás tento článek? Pokud chcete mít jistotu, že vám žádný další neunikne, sledujte nás na Facebooku!

Další články z rubriky

Je pravda, že šedý zákal se nově operuje laserem s robotickým ramenem?

Je pravda, že šedý zákal se nově operuje laserem s robotickým ramenem?

Autor: -an-, Datum: 21. 7. 2021 10:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Pavel Stodůlka, přednosta sítě očních klinik Gemini.

Co můžou udělat muži pro svou plodnost?

Co můžou udělat muži pro svou plodnost?

Autor: -an-, Datum: 2. 7. 2021 15:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Radka Gregorová, gynekoložka z Lékařského domu v Praze 7.

Jak na dovolené platit bezpečně?

Jak na dovolené platit bezpečně?

Autor: -red-, Datum: 25. 6. 2021 15:00

Na otázky čtenářů odpovídá Adam Kolesa, výkonný ředitel platební služby MALL Pay.

Pozorujete v létě nebo na podzim nárůst problémů s kameny?

Pozorujete v létě nebo na podzim nárůst problémů s kameny?

Autor: -an-, Datum: 11. 6. 2021 15:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Pavel Drlík z urologického oddělení ÚVN Praha.

Mohu zánět močových cest ovlivnit i díky jídelníčku? Které potraviny nebo nápoje bych do něj měla zařadit?

Mohu zánět močových cest ovlivnit i díky jídelníčku? Které potraviny nebo nápoje bych do něj měla zařadit?

Autor: -mav-, Datum: 7. 6. 2021 10:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Monika Purmová, uroložka Uroklinikum Praha.

Musím v létě nosit sluneční brýle, i když se nedívám přímo do sluníčka?

Musím v létě nosit sluneční brýle, i když se nedívám přímo do sluníčka?

Autor: -an-, Datum: 4. 6. 2021 15:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Lucie Valešová, primářka Oční kliniky NeoVize Praha.

Jak se poruchy erekce léčily dříve a jak se léčí nyní?

Jak se poruchy erekce léčily dříve a jak se léčí nyní?

Autor: -red-, Datum: 29. 5. 2021 11:00

Na otázky čtenářů odpovídá MUDr. Josef Stolz, MBA, primář kliniky UroKlinikum Praha.

Jsem krátkozraká a v létě mi vadí sluneční paprsky, na druhou stranu když si vezmu sluneční brýle, tak špatně vidím. Co s tím dělat?

Jsem krátkozraká a v létě mi vadí sluneční paprsky, na druhou stranu když si vezmu sluneční brýle, tak špatně vidím. Co s tím dělat?

Autor: -an-, Datum: 24. 5. 2021 15:00

Na otázky čtenářů odpovídá doc. MUDr. Šárka Skorkovská, CSc., primářka brněnské oční kliniky…

Tip šéfredaktorky

Příběh Jany (33): Pes nám zachránil život!

17. 7. 2021 0:05 autor podle příběhu Jany V. napsala Jana Hradilová