Magazín pro ženy, které už vědí, o čem je život
Prodáváme starší neudržovaný dům po rodičích. Víme, že nesmíme zamlčet kupujícímu případné závady. Ale jak je odhalíme?
cinkcink.cz
Životní styl / Poradny

Prodáváme starší neudržovaný dům po rodičích. Víme, že nesmíme zamlčet kupujícímu případné závady. Ale jak je odhalíme?

datum: 15. 11. 2019 10:00 autor: -red-
Na otázky čtenářů odpovídá Soňa Šenfelderová, finanční poradkyně a specialistka projektu cincink.cz.

Prodáváte nemovitost? Nezapomeňte, že existuje pětiletá ochranná lhůta, ve které se může přihlásit nový majitel a reklamovat vady, o kterých jste mlčeli nebo hůře – neměli ani nejmenší zdání. Bohužel i nemovitost, kterou dobře znáte, může skrývat nepříjemná překvapení. Chcete, aby byl prodej nemovitosti co nejhladší? Seznamte kupujícího s protokolem o stavu nemovitosti a informujte ho o všech vadách dříve, než podepíše kupní smlouvu. Snížíte tím riziko budoucí reklamace a přizpůsobíte kupní cenu skutečnému stavu nemovitosti. Vyhnete se tak vyjednávání o ceně a budoucím problémům.

Pozvěte si odborníka – technického inspektora. Jde o podrobnou kontrolu technického stavu objektu, která zkontroluje nemovitost od suterénu až po střechu. Inspektor zhodnotí a do podrobné zprávy pro kupujícího sepíše stav a stáří rozvodů a elektroinstalace, ověří si plošnou výměru, zkontroluje technické zařízení nemovitosti a posoudí statiku domu. Kromě vyjmenovaných nedostatků či nedodělků zároveň odhadne výši nákladů na jejich nápravu plus navrhne postup, jak je odstranit. 

Pokud máte dotaz na finanční a realitní poradce, pište prosím na redakce@casjenprome.cz


Zaujal vás tento článek? Pokud chcete mít jistotu, že vám žádný další neunikne, sledujte nás na Facebooku!

Tip šéfredaktorky

60 kostlivců ze skříní slavných

23. 10. 2019 10:00 autor -red-