Magazín pro ženy, které už vědí, o čem je život
Jak prověřit nájemníka?
Bohemian Estates
Domácnost / Bydlení

Jak prověřit nájemníka?

datum: 2. 6. 2022 15:00 autor: -jav-
Chystáte se pronajmout byt a nevíte, jak si důkladně „proklepnout“ budoucího nájemníka? Každý přece chce mít jistotu, že najde spolehlivého člověka, který bude pravidelně platit.

Komu pronajmout byt?

Situace s nájemními byty se v posledních měsících opět otočila a v žádaných lokalitách nyní na jednu nemovitost čekají desítky zájemců. Vlastníkům nemovitostí to přináší mnoho pozitiv včetně možnosti zvýšit nájemné v souladu s lokalitou a konkurenčními nabídkami.


6 rad, jak dobře pronajmout byt

Na druhou stranu to ovšem znamená i to, že je výběru nájemníka potřeba věnovat více času a energie. Potenciální zájemce si je nutné prověřit. Jedině tak budete mít jistotu, že si do bytu nastěhujete někoho spolehlivého, kdo nebude mít problém pravidelně platit.

Registry dlužníků

Veřejně dostupných registrů dlužníků existuje v Česku hned několik. Shromažďují informace o tom, zda je daná osoba zatížená dluhy nebo zda má historicky špatnou platební morálku. Asi nejznámější je Centrální evidence exekucí, kterou provozuje Exekutorská komora České republiky.


5 triků, jak efektivně a útulně zařídit malý byt

Vyrozumění o zahájení exekuce sem zapisují soudní exekutoři a údaje jsou vymazány bez zbytečného odkladu po uplynutí 15 dnů od toho, co exekuční řízení skončí. Najdete tu tak aktivní pohledávky, nikoli ty, které již byly ukončeny, respektive zaplaceny. Vyhledávání osob je zpoplatněno a je možné jen pro registrované uživatele.

Vyhledávat můžete podle jména, příjmení a data narození, podle rodného čísla nebo podle identifikačního čísla.

„Pokud nemovitost k pronájmu inzerujete, vřele doporučuji tyto údaje od zájemců získat hned v první fázi výběrového řízení ještě před osobními prohlídkami. Vlastníci nemovitostí si tím ušetří spoustu času,“ doplňuje David Novotný ze společnosti Bohemian Estates, která se zabývá profesionální správou nemovitostí.

Soukromé portály

Dále tuto službu nabízí i nejrůznější soukromé portály, které shromažďují informace z různých registrů. Mezi ten nejznámější patří například webová stránka Nejsemdluznik.cz, kterou doporučuje i zájmové sdružení právnických osob SOLUS.

Na těchto stránkách si je možné objednat výpis, který shromažďuje informace z Centrální evidence exekucí, registru SOLUS a Insolvenčního rejstříku. Služba je zpoplatněna a k prověření osoby je potřeba několik osobních údajů včetně čísla občanského průkazu. V dnešní době se setkáváme i se zájemci o pronájem, kteří tento výpis dají k dispozici automaticky, aby si zvýšili šance a pronajímatel si je vybral.


6 rad, jak si srovnat knížky v domácí knihovně

Pokud se vlastník nemovitosti s někým takovým setká, je dobré hledět na to, jak starý výpis je. Je dobré akceptovat výpisy aktuální, s datem maximálně 30 dnů starým.

Prověření zájemců o pronájem zároveň v dnešní době provádí i každá solidní realitní společnost, která se zabývá správou nájemních nemovitostí. Je to krok, který chrání nejen vlastníka, ale i danou společnost.


Zaujal vás tento článek? Pokud chcete mít jistotu, že vám žádný další neunikne, sledujte nás na Facebooku!

Další články z rubriky

7 výhod udržitelného bydlení

7 výhod udržitelného bydlení

Autor: -an-, Datum: 1. 3. 2023 10:00

Možná už jste slyšeli o tzv. udržitelném bydlení. Ale přemýšleli jste o něm třeba? Udržitelné domy…

Chcete si pořídit bazén?

Chcete si pořídit bazén?

Autor: -an-, Datum: 22. 2. 2023 10:00

Bazén může přeměnit vaši zahradu na oázu, kde najdete útočiště před vysokými letními teplotami.…

Jak zařídit obývák?

Jak zařídit obývák?

Autor: redakce ve spolupráci s interiérovou designérkou Anke Glut, Datum: 20. 2. 2023 10:00

Říká se, že právě obývací pokoj je vizitkou naší domácnosti. Bývá největší místností z celého bytu…

Jak se stát mistrem zimního grilování

Jak se stát mistrem zimního grilování

Autor: redakce ve spolupráci s Davidem Bendou, Hornbach, Datum: 6. 2. 2023 10:00

Od jara do podzimu přípravě pokrmů kraluje grilování. Dobrot z venkovního grilu se ale nemusíte…

Aktualizujte své ložní prádlo

Aktualizujte své ložní prádlo

, Datum: 31. 1. 2023 20:11

Hrubší bavlna a len jsou skvělé na léto, ale na zimu je mnohem lepší flanel nebo mikroplyš! Vyměňte…

Víte, že za metr knih můžete získat až 4 000 korun?

Víte, že za metr knih můžete získat až 4 000 korun?

Autor: -mav-, Datum: 25. 1. 2023 10:00

Někdo začíná sportovat, někdo hubne nebo chce začít šetřit, jiné novoroční předsevzetí nechává…

6 tipů, jak v dětském pokoji vytvořit ideální podmínky pro učení

6 tipů, jak v dětském pokoji vytvořit ideální podmínky pro učení

Autor: Markéta Vavřinová, Datum: 2. 12. 2022 15:00

Víte, že prostředí, ve kterém se žák či student učí, může mít vliv na jeho pozornost a potažmo i…

Jak vybírat vánoční stromeček?

Jak vybírat vánoční stromeček?

Autor: -ava-, Datum: 27. 11. 2022 11:00

K atmosféře vánočních svátků patří vůně čerstvého jehličí. Nejintenzivněji voní jehličím právě…

Tip šéfredaktorky

Nová SOUTĚŽ o 5 poukázek na boty barefoot

20. 3. 2023 15:00 autor -red-