Magazín pro ženy, které už vědí, o čem je život
3 věci, na které si dát pozor při pronajímání bytu
Freepik, rawpixel.com
Domácnost / Bydlení

3 věci, na které si dát pozor při pronajímání bytu

datum: 31. 8. 2022 10:00 autor: -ket-
Láká vás výdělek z krátkodobého pronájmu? Krátkodobé pronájmy mohou být skvělým zdrojem dalších příjmů, který navíc umožňuje poznat zajímavé lidi z celého světa. Ve většině případů se pronajímatelé s žádnými vážnými problémy nesetkávají. Ovšem v některých situacích může docházet k problémům i přes maximální snahu.

1. Problémy se zákonem: Jak zohlednit místní zákony a předpisy

Než se člověk rozhodne pronajímat bytu například přes Airbnb, měl by si řádně prověřit zákony a předpisy týkající se možností krátkodobého pronájmu v dané lokalitě, které se na něho mohou vztahovat. Tyto předpisy najdete především v územních předpisech, stavebních předpisech nebo městských vyhláškách.


Nedostalo vaše dítě hypotéku? 3 tipy, jak mu pomoci s financováním vlastního bydlení

Zatímco některé oblasti světa tuto možnost vítají, v některých městech jsou krátkodobé pronájmy omezeny nebo nezákonné. Je třeba si ověřit požadavky na podnikatelské oprávnění, stavební a bytové normy, zvláštní povolení, daňová pravidla pro rekreační pronájem, zákony týkající se pronajímatelů a nájemců a další. V případě jakýchkoli otázek se můžete obrátit na místní úřady nebo se poradit s místním právníkem či daňovým odborníkem.

2. Problémy majitelů bytu: Jak předcházet problémům s nájemníky

Je třeba mít na paměti, že správa pronájmu s sebou nese svá úskalí. Majitel se může setkat s problémy spojenými s ubytováním klientů, péčí o bezpečnost domácnosti, úklidem, nepřetržitou dostupností pro vyřizování dotazů hostů, řešením případných problémů s poškozením a opravami a mnohých dalších.


Jak prověřit nájemníka?

Kontaktní údaje na řemeslníky usnadní řešení problémů, které mohou nastat, zejména když se majitel bytu nachází například mimo město. 

Další komplikace mohou nastat v souvislosti s časnými check-iny, pozdními check-outy a úklidem. Takové případy se obvykle objevují, když návštěvníci přijedou dříve nemají si kam uložit svá zavazadla.

3. Problémy s „krátkodobými“ nájemníky: Jak se vypořádat s těmi problematickými

Problémy s nájemníky nejsou příliš časté, tudíž většina z nich pravidla dodržuje a hledí si svého. Aby však pobyt probíhal hladce, je třeba předem informovat o tom, co se od obou stran očekává. Pokud klient poruší pravidla ubytování nebo udělá něco, kvůli čemu se pronajímatel necítí bezpečně, nemusí například podle pravidel Airbnb jeho rezervaci přijmout. Nejlepší je mít nezapínat okamžitou rezervaci a identifikovat potenciální zájemce ještě před přijetím rezervace.


10 tipů, jak doma uklidit za hodinu

Pronajímatel by měl například počítat i s tím, že zájemci o ubytování pocházejí z různých kultur. Měl by být připraven jednoduše odpovědět na otázkyklientů. Pokud dojde ke konfrontaci s klientem, který se chová nepatřičně a smírné řešení je v nedohlednu, je na místě obrátit se na platformu, přes kterou je ubytování nabízeno.


Zdroj informací: LUGGit


Zaujal vás tento článek? Pokud chcete mít jistotu, že vám žádný další neunikne, sledujte nás na Facebooku!

Další články z rubriky

Jak na drobné zahradní stavby podle nového stavebního zákona?

Jak na drobné zahradní stavby podle nového stavebního zákona?

Autor: -mav-, Datum: 22. 4. 2024 9:35

Plánujete se letos pustit do budování bazénu nebo přemýšlíte o zahradním domku či skleníku? I když…

6 rad, jak zabezpečit byt a dům před odjezdem na silvestrovské oslavy

6 rad, jak zabezpečit byt a dům před odjezdem na silvestrovské oslavy

Autor: Anna Vágnerová, Datum: 31. 12. 2023 0:05

Plánujete strávit konec roku ve víru velkoměsta nebo raději v klidu na chalupě na horách? Ať už…

Sladěný interiér přispívá k harmonii domova

Sladěný interiér přispívá k harmonii domova

Autor: -ava-, Datum: 14. 12. 2023 10:38

Domov je místem, kde se chceme cítit dobře a spokojeně. Důležitou roli v tom, jak se cítíme, když…

5 otázek a odpovědí pro pořízení mini bydlení tiny house

5 otázek a odpovědí pro pořízení mini bydlení tiny house

Autor: Hana Lorencová, Datum: 17. 10. 2023 10:00

Útulné bydlení s minimálními náklady, které postavíte bez zdlouhavého papírování. Zájemců o…

Energetický štítek: Jak se v něm vyznat, abyste ušetřili

Energetický štítek: Jak se v něm vyznat, abyste ušetřili

Autor: Anna Vágnerová, Datum: 28. 9. 2023 0:05

Stále je pro řadu lidí těžké se v energetických štítcích vyznat. Jak vybrat ledničku, pračku nebo…

Jen si tak trochu pohovět

Jen si tak trochu pohovět

Autor: redakce ve spolupráci s Vojtěchem Čápem, XXXLutz, Datum: 25. 9. 2023 10:00

Pohovky jsou tím nejpohodlnějším kouskem nábytku, který nás doma čeká. Zároveň jsou poměrně…

Co pomůže „vycucnout“ vlhkost z kuchyně i koupelny?

Co pomůže „vycucnout“ vlhkost z kuchyně i koupelny?

Autor: -mav-, Datum: 24. 9. 2023 16:00

Dlouhodobě vysoká vlhkost v bytě zdraví nepomáhá. Ve vlhkém prostředí se rychleji množí bakterie a…

Víte, jak efektivně uklízet v místnosti, kde spíte?

Víte, jak efektivně uklízet v místnosti, kde spíte?

Autor: Anna Vágnerová, Datum: 18. 9. 2023 0:05

Ve které místnosti v bytě trávíte nejvíce času? V ložnici! A jelikož je kvalitní spánek základem…

Tip šéfredaktorky

Nová SOUTĚŽ o krmivo pro kočky

12. 7. 2024 14:57 autor -red-