Čas jen pro mě

Všechna podkroví ale nejsou vhodná k rekonstrukci. „Nemovitosti, ve kterých se prostor přímo pod střechou dá bez problémů předělat na obytnou plochu, mají sedlové a mansardové střechy. Pokud má dům jiný typ střechy, jako například valbovou, pultovou nebo stanovou, není jistota, že bude splňovat stavební a dispoziční požadavky na obydlení. V takovém případě je nutné nejdříve odborné posouzení statika a architekta,“ vysvětluje Richard Klička, odborník na stavbu z projektových marketů Hornbach.

Odborníci Tvar střechy, její sklon, světlou výšku místnosti či statiku dokáží zhodnotit pouze odborníci. Právě ti nejlépe znají aktuální legislativu a stavební normy, které musí stavby splňovat. Pouze odborník může posoudit, zda konstrukce domu unese tíhu nově vytvořeného prostoru, nebo zda některé části krovu nejsou vlivem deformace, napadením dřeva houbami či hmyzem, vhodné k sanaci. Dobré je také posoudit stav střešní krytiny a spojovacích prvků, které mohou ztížit rekonstrukci a značně navýšit rozpočet stavby. Odborné posouzení stavby na začátku může odhalit na první pohled skryté závady, které by mohly průběh rekonstrukce překazit nebo prodloužit.